« Предыдущая—Следующая »

Время действовать

Спасение утопающих (ограбленных) – дело самих собственников!

«Эх, ребята, все не так!
Все не так, ребята!»
В. Высоцкий
Статья, опубликованная в №25  от 24.06.2020 года «Это волшебное слово норматив» (автор Бергман В.В.) произвела на меня, знакомого с темой, двойственное впечатление.
С одной стороны, автор выполнил громадную работу: собирал целый год платежные документы, добывал сведения по соседнему дому-аналогу, составлял сравнительные таблицы и безоговорочно убедил себя и читателей газеты в том, что – да, грабят, причем по-крупному.
А с другой стороны, возникает вопрос. Для чего автор тратил время и нервы? Чтобы через газету поинтересоваться у ОАО «Теплоэнерго», куда они девают украденные (награбленные) у собственников жилых помещений деньги? Какая наивность и, не хочу обидеть автора, юридическая безграмотность!
Если вдруг руководители ОАО «Теплоэнерго» соизволят ответить автору, то, скорее всего, они напишут:  мы коммерческая организация, наша цель по Уставу – прибыль, и отказываться от добровольных (никто ведь из собственников не упирался!) взносов мы никогда не будем.
Все, точка. Вопрос закрыт!
Такой итог проделанной работы устроит автора? Уверен, что нет, нет и еще раз нет! И что же делать? Тут надо вспомнить еще одно известное изречение: «Никто не даст нам  избавления – ни бог, ни царь и ни герой!» В нашем случае – не ОАО «Теплоэнерго», не господин Щепин И.А. и не Управляющая организация.
И вот с этого места по поводу Управляющей организации позволю себе чуть подробнее.
Суть дела в том, что в соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона «Об энергосбережении» №261-ФЗ установлено требование собственникам жилых помещений об обязательной установке приборов учета (счетчиков) не только поквартирно, но и общедомовых. Причем установку общедомовых счетчиков должны организовать именно Управляющие компании. Это они должны подать заявку в ОАО «Теплоэнерго», подписать договор, оплатить выполненные работы, принять и ввести прибор учета в эксплуатацию, обслуживать его, то есть выполнять свои договорные обязательства перед жильцами. При этом в законе прямо оговорено, что ОАО «Теплоэнерго» не вправе отказаться от заключения такого договора с Управляющей организацией. Срок исполнения этого требования закона (внимание, барабанная дробь!)
– 1 июля 2012 года.
Вы только вдумайтесь! Уже ровно восемь лет Управляющая организация, которой по барабану содержание кошелька собственника, и ОАО «Теплоэнерго», которое очень даже заинтересовано в добровольных незаконных платежах жильцов, в буквальном смысле безнаказанно грабят население.
Ну и что делать сейчас? По моему убеждению (в общем-то  квалифицированному) и личному опыту, нужно сделать, как минимум, 2 шага.
Первый шаг. Срочно потребовать у Управляющей организации письменно сообщить: по какой причине до сих пор не заключен договор с ОАО «Теплоэнерго» на установку общедомового прибора учета и когда такой договор будет заключен. При получении письменного ответа без указания даты заключения договора (или если эта дата не устраивает жильцов), не вступая ни в какие дискуссии, сразу направить жалобу в Жилищный надзор по Белгородской области с просьбой выдать предписание об исполнении законодательства.
Это сработает. Они, то есть руководители, знают, что штраф будут платить лично. Через пару-тройку месяцев счетчики в домах будут установлены.
Ну а на втором этапе можно попробовать вернуть по суду причиненный ущерб собственникам за переплату отопления. Если не за восемь лет, то хотя бы за срок исковой давности – 3 года. Шансов мало, так как из-за громадной суммы ущерба вопрос сразу станет политическим, но попробовать можно.
Если у жильцов конкретного дома появятся такое желание, могу помочь в составлении документов. Безвозмездно. За державу обидно! Мой телефон есть в редакции.

Борис БАТАРЕЙКИН

Обсуждение закрыто.